一、財務(wù)管理】某企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模融資租入一臺機(jī)床，該機(jī)床的市價為200萬元，租期十年，期滿轉(zhuǎn)讓價？

A*(P/A,10%,10)+10*(P/F,10%,10)=200*(1-5%)

A*6.144+10*0.385=200*(1-5%)

A=30.2978515625

二、企業(yè)融資租入機(jī)床,市價198萬,租期10年,融資成本20萬,租賃手續(xù)費(fèi)15萬,租賃公司要求報酬率15%,求租金總額？

融資租入的固定資產(chǎn) 算做本企業(yè)的固定資產(chǎn)，進(jìn)行每月提折舊 如題所述：市場公允價值是198萬計入 融資租入發(fā)生的所有費(fèi)用以及支付的報酬都要計入核算租金的成本里，（198+20+15）*1.15%=267.95萬這是10年的，每年租金包含報酬是26.8W的樣子